Informações
- Banheiros: 8
- Vagas: 5
- Área Total: 1200m M²
- Área Construída: 1000m² M²
- Área Útil: 1000m² M²
- Área do Terreno: 1200m M²
- Financiamento: Sim
- Aceito imóvel como entrada: Sim
- Aceito FGTS: Sim
- Aceito automóvel: Sim
- Financiamento: Sim
Descrição
Estrutura pronta, renda ativa e localização estratégica.
Para quem busca um imóvel comercial com presença, funcionalidade e potencial patrimonial, este galpão em Indaiatuba entrega uma combinação rara: estrutura operacional já instalada, possibilidade de uso versátil e renda ativa com inquilino.
É um ativo pensado para quem valoriza eficiência no presente sem abrir mão de visão estratégica no futuro.
Localizado no Comercial Vitória Martini, em Indaiatuba/SP, o imóvel está em uma região com perfil empresarial e acesso facilitado à Rodovia Santos Dumont.
Proximidade com empresas importantes, restaurantes e pontos de ônibus, o que reforça sua vocação para operações comerciais, logísticas e administrativas que dependem de mobilidade e conveniência no dia a dia.
O imóvel está ocupado por inquilino, com aluguel de R$ 16.753 por mês.
A área construída total de 1.474 m², distribuída de forma estratégica, com duas frentes, recepção, banheiros, vestiários, piso fabril, entrada lateral para carretas, elevador de carga com capacidade para 1.000 kg, portão automático, telhas translúcidas, caixas d’água com capacidade total de 8.000 litros, poço caipira, além de recursos como ar-condicionado, copa e interfone.
O conjunto oferece base sólida para empresas que precisam de operação organizada e também para investidores que priorizam ativos com renda e apelo de liquidez.
Ideal para investidor patrimonial, operador logístico leve, distribuidor regional, empresa com necessidade de ocupação futura e grupo com mais de uma frente de operação.
Pela configuração este é um imóvel que conversa tanto com quem quer comprar para obter receita imediata quanto com quem deseja posicionar capital em um endereço com estrutura, acesso e flexibilidade de uso.
Entre os principais benefícios, está a possibilidade de adquirir um imóvel já gerando receita, reduzindo o intervalo entre compra e retorno financeiro. A localização em eixo estratégico de Indaiatuba amplia o valor de uso e a percepção de segurança na decisão.
A estrutura pronta diminui a necessidade de grandes adaptações, enquanto a combinação entre operação, apoio administrativo e circulação de veículos aumenta a atratividade para diferentes perfis de comprador.
Além disso, o fato de aceitar financiamento e permuta amplia as alternativas de negociação, tornando a operação mais flexível.
Se a sua busca é por um imóvel comercial com renda ativa, estrutura funcional e endereço estratégico em Indaiatuba, este galpão merece uma análise técnica. Agende uma visita
CORRETOR- ANDRE JOSE CARLOS
CRECI:245173
CONTATO:19994480290
Localização
- Endereço: Avenida Vitória Rossi Martini
- Bairro: Comercial Vitória Martini
- Número: 261
Mapa
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Qual o valor de venda deste imóvel?
Sim. O valor de venda "VENDO Galpão 1000m²Área útil, JA ALUGADO (R$ 17.000 MIL MES) Comercial Vitória Martini em Indaiatuba/SP" é R$ 3.700.000,00. Além disso, há IPTU de R$ 10.284,00 por ano. Referência do anúncio: GA-9510.
Qual a área útil deste imóvel?
"VENDO Galpão 1000m²Área útil, JA ALUGADO (R$ 17.000 MIL MES) Comercial Vitória Martini em Indaiatuba/SP" possui 1.000 m² de área útil.
Quantos quartos, banheiros e vagas tem este imóvel?
"VENDO Galpão 1000m²Área útil, JA ALUGADO (R$ 17.000 MIL MES) Comercial Vitória Martini em Indaiatuba/SP" tem 8 banheiros e 5 vagas de garagem.
Onde fica este imóvel?
"VENDO Galpão 1000m²Área útil, JA ALUGADO (R$ 17.000 MIL MES) Comercial Vitória Martini em Indaiatuba/SP" fica no bairro Comercial Vitória Martini, em Indaiatuba/SP.
Qual o estado de conservação deste imóvel?
"VENDO Galpão 1000m²Área útil, JA ALUGADO (R$ 17.000 MIL MES) Comercial Vitória Martini em Indaiatuba/SP" está com estado de conservação: Usado.
Este imóvel aceita financiamento?
Sim, "VENDO Galpão 1000m²Área útil, JA ALUGADO (R$ 17.000 MIL MES) Comercial Vitória Martini em Indaiatuba/SP" aceita financiamento. Fale com a imobiliária para simular as condições.