VENDO Barracão JA ALUGADO Parque Via Norte Campinas SP - 253m² com 15 Vagas e Frente para Lago

Oportunidade única para investidores e empresários! Este barracão está localizado no Parque Via Norte, em Campinas-SP, em uma região privilegiada próxima à Bosch.

O imóvel já está alugado, gerando uma renda mensal de R$ 5.000,00, o que o torna um excelente investimento com retorno imediato.

O barracão possui uma área total de 310m², sendo 253m² de área construída. O terreno tem 20 metros de frente, com 7 vagas frontais livres e capacidade total para 15 veículos, ideal para receber clientes, funcionários ou frotas.

A edificação conta com escritório, cozinha e 2 banheiros, sendo uma delas uma suíte, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia.

Com zoneamento ZM1, o imóvel é versátil e pode atender a diversos tipos de negócios, desde comércio até pequenas indústrias. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando a logística e o deslocamento.

Além disso, o imóvel está situado em frente ao Lago da Bosch, proporcionando um ambiente agradável e de destaque.

O valor de venda é de R$ 620.000,00, com possibilidade de financiamento e uso de FGTS. O IPTU anual é de R$ 450,00, e não há taxa de condomínio. O imóvel é usado, mas está em boas condições de conservação.

Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial já valorizado e com renda garantida.

Agende sua visita e confira pessoalmente todas as vantagens deste barracão. Entre em contato pelo telefone 1999448-0290 para mais informações e agendamento.